2024年10月31日

越秀概況Introduction

越秀集團(tuán)于1985年在香港成立,是廣州市資產(chǎn)規(guī)模最大的國(guó)有企業(yè)之一。越秀集團(tuán)以金融、房地產(chǎn)、交通基建、食品為四大主業(yè),構(gòu)建了橫跨一二三產(chǎn)業(yè)的“4+X”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系,是國(guó)務(wù)院國(guó)企改革“雙百企業(yè)”,旗下?lián)碛性叫阗Y本、越秀地產(chǎn)、越秀交通基建、越秀房產(chǎn)基金、越秀服務(wù)、華夏越秀高速REIT等6家上市平臺(tái),2024年位列“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”第208位和“中國(guó)100大跨國(guó)公司”第11位。2023年,越秀集團(tuán)統(tǒng)計(jì)口徑資產(chǎn)總額突破萬億,達(dá)到10681億元人民幣,實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1314億元人民幣,利潤(rùn)總額147億元人民幣。

越秀地產(chǎn)于1983年成立,是全國(guó)第一批綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2009年,越秀地產(chǎn)開始全國(guó)化布局,目前戰(zhàn)略布局30個(gè)核心城市,土地儲(chǔ)備超過5000萬㎡,2022年合同銷售額1250億元,行業(yè)排名躍升至第16位,權(quán)益銷售金額進(jìn)入行業(yè)前10。積極布局TOD、養(yǎng)老、長(zhǎng)租、城市更新等新興業(yè)務(wù),其中TOD領(lǐng)域引入廣州地鐵作為戰(zhàn)略股東,已落地8個(gè)項(xiàng)目,并于2022年獲取杭州地鐵勾莊項(xiàng)目,TOD模式走出廣州邁向全國(guó);開啟“小投入、大體量”三舊改造模式,獲取里仁洞村及東流村舊村改造資格,并獲取廣州首個(gè)舊城混合改造項(xiàng)目南洋電器廠;越秀康養(yǎng)形成“7城19項(xiàng)目7400床位”的規(guī)模態(tài)勢(shì),進(jìn)入行業(yè)第一梯隊(duì)。堅(jiān)持“商住并舉”戰(zhàn)略,擁有廣州國(guó)際金融中心在內(nèi)的40多個(gè)優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè),涵蓋寫字樓、零售商場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)、酒店公寓等多種業(yè)態(tài),越秀房產(chǎn)基金是全球首只投資于中國(guó)內(nèi)地物業(yè)的上市房地產(chǎn)投資信托基金,規(guī)模躋身亞洲一線房托基金行列。

越秀資本是國(guó)內(nèi)首家地方上市金控平臺(tái),目前控股廣州資產(chǎn)、越秀租賃、越秀產(chǎn)業(yè)基金、廣州期貨、越秀金控資本、廣州擔(dān)保、越秀金科等多個(gè)金融業(yè)務(wù)平臺(tái),是中信證券第二大股東。 創(chuàng)興銀行創(chuàng)立于1948年,在香港設(shè)有超過30家分行,在“打造跨境特色的綜合性商業(yè)銀行”戰(zhàn)略引領(lǐng)下積極拓展內(nèi)地業(yè)務(wù),先后在廣州、深圳、上海、北京、汕頭開設(shè)分行,形成了“5分行+9支行”的內(nèi)地布局,實(shí)現(xiàn)北上廣深一線城市全覆蓋,正在積極推進(jìn)內(nèi)地法人銀行籌建工作。

越秀交通于1997年在香港聯(lián)交所上市,為首支在香港上市的國(guó)內(nèi)基建股。交通板塊旗下共19個(gè)高速公路(橋梁、碼頭)項(xiàng)目,總收費(fèi)里程約1064公里。打造上市公司、公募REITs、項(xiàng)目孵化3大平臺(tái),華夏越秀高速REIT成功上市,積極向交通基建資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)型。

廣州越秀食品集團(tuán)有限公司始建于1949年,前身為廣州市農(nóng)場(chǎng)管理局、廣州市國(guó)營(yíng)農(nóng)工商聯(lián)合總公司、廣州市農(nóng)工商集團(tuán)有限公司。2018年,原廣州風(fēng)行集團(tuán)劃入越秀集團(tuán)并通過布局生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)、重組輝山乳業(yè)、整合廣州食品產(chǎn)業(yè)等,成為集團(tuán)食品板塊。目前已形成乳業(yè)、農(nóng)牧食品、食品流通業(yè)務(wù)的產(chǎn)業(yè)布局,擁有輝山乳業(yè)、風(fēng)行乳業(yè)、皇上皇、趣香、五羊、孔旺記等一批知名品牌。